深圳2019年特殊住房申请学位常见问题解答

深圳2019年特殊住房申请学位常见问题解答

　　2018信息网为大家整理了特殊住房申请学位常见问答，希望对大家能有所帮助！
　　
　　特殊住房包括祖屋、军产房、自建房、集资房、集体宿舍等类型。在申请小一学位时，居住这些住房的家长需要特别注意，办理相应的证明文件。

　　1、小君，特殊住房需提交哪些材料？

　　答：属于军产房的，提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明（附付款凭证），及辖区社区工作站出具的实际居住证明；

　　属于集资房的，应出具购房合同和交款收据，并由辖区社区工作站出具住房证明材料、实际居住证明；

　　属于自建房的，应提供辖区街道办或社区工作站出具的住房证明材料、实际居住证明；

　　属于原住居民祖屋的，由辖区社区工作站开具相应证明；

　　属于商务公寓的，提供房产证（不动产登记证）及辖区社区工作站出具的实际居住证明；

　　属于单位宿舍的，适龄儿童父母所在工作单位提供拥有该住房的合法使用权证明材料（房产证或租赁凭证，如提供租赁凭证需符合初始发证日期的要求）及与适龄儿童父母工作关系证明（与社保缴纳单位须一致），并提供辖区社区工作站出具的住房证明材料、实际居住证明。

　　2、为什么罗湖商务公寓申请学位按特殊房产处理？

　　答：根据《深圳市城市规划标准与准则》规定，商务公寓属办公类建筑，不提供学位配套。因此，全市各区对商务公寓申请学位均有明确限制。从2017年开始，若家长用商务公寓（含酒店式公寓）在我区申请公办学位，须提供市房屋产权登记中心打印的，显示父母（或监护人）在本市没有房产的《房屋产权查询证明》和社区工作站打印的显示实际居住《内地居民采集表》，按特殊自有房产处理。（市房屋产权登记中心地址：罗湖区爱国路3046号惠名大厦）

　　3、小君，特殊住房如何办申请学位的证明？有没有固定的模板？

　　答：特殊住房证明有固定的模板，在各区教育ju或基础教育科网站上的文件专区可以直接下载。小君这里也有保存基本的样式，可以参考这个帖子：2018升学|入学材料：特殊住房如何办理房产证明？（附多区特殊住房证明式样）

　　4、小君，我住在罗湖，住集体宿舍、单位房、祖辈房和租房居住的申请学位为什么要提供无房证明和《内地居民采集表》？

　　答：目的是为了确认申请儿童的实际住址，防止择校性居住，人为造成个别地段学位紧张。如您在其他地方有房产而因工作、生活原因实际居住在罗湖区，提供不了无房证明，可提供几年来在学校地段实际居住的《内地居民采集表》及其他辅助证明，交学校核实，学校会视情况处理。

　　5、住在政府保障性住房（安居房、公租房）的，如何提供证明？

　　答：1.属单位与住房保障部门签订合同安排居住的，应提供：单位与住房保障部门的合同、个人与单位签订的住房合同、单位出具该居住人的备案信息（单位盖章）或社保清单

　　2.属个人与住房保障部门签订合同居住的，应提供个人与住房保障部门签订的住房合同

　　3.属安居房类别的，应提供个人与住房保障部门签订的购房合同

　　在上述保障性住房居住的，由住房保障部门查实住房人信息，居住人必须是儿童父母或法定监护人

　　6、小君，我在南山，“房屋用途是住宅或是商住两用”的公寓能不能申请公办学位？

　　2018年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、厂房、仓库、办公、商务公寓等。针对我区商住两用公寓增量越来越多的实际情况，为了缓解学位压力，抑制投机性择校现象，保障公平的就读机会，若家长用商住两用公寓申请学位的，须提供该家庭在本市的无房证明。