法律咨询电话１８０８０８２２１６３９或０２８－６１６４４０４４房产证上加其他人的名字，意味着以后房产就属于房产证上面的人共同所有，对于房产原所有人来讲是一件很重要的事。现实中，房产证加名有哪些情况呢 现在，我们深圳法律咨询将在下文中就该问题为大家做具体阐述。
据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
一、赠与
假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
二、买卖
想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
三、析产
以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
实践中，房产证上加名的情况包括了三种，即赠与的加名、买卖的加名以及析产的加名。房产证加名并不是说加就能马上自己加上的，而是需要到相关部门办理相应的登记。小编已经在上文中为大家具体介绍了每项加名该如何登记，仅供大家学习参考。如果您还想了解房产的有关知识，欢迎您咨询的在线律师。
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